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【听·见庐阳】——聆听庐阳讲述崔岗新闻背后的故事

[时间:2019-08-23 06:03来源:未知作者:admin浏览:]

  7月15日,农民日报大幅刊登了《政府搭台引资本 农房重焕新活力》这篇文章,介绍了合肥庐阳区三十岗乡崔岗村的蝶变过程。其实最初,主编向我约稿是想采写黄山脚下的某个小山村。

  而在我个人看来,黄山的山村与中国广大普通农村其实没什么可比性。因为占尽物华天宝,无须雕琢即是风景。同时靠近全国知名景区的地理优势,人气更是高涨。可谓浑然天成的一颗“珍珠”。这样的山村要感谢“投胎”投得好,没有什么可复制性。而农业农村部在全国寻找闲置农房盘活的典型,是需要剖析普通空心村的成功转型之路。直处江淮分水岭的崔岗村明显更具有可借鉴性。缘于这番考虑,才有了这篇长文的采写与出炉。中国天然氧吧同时还是巨大的碳汇资源。萍果心水正板东

  闲置农房盘活在安徽并不算是一个新话题。崔岗无疑是最有生命力的成功案例之一。成功之处在于它的缘起来自于外力,由民间力量自发萌起、行动,政府等多方力量随后再介入,合力打造了这样一个远近闻名的崔岗艺术小镇。

  早在多年前,崔岗村与大多数农村空心村一样,很多农民进城打工创业,买房安家,耕地大多数都已流转,村民住宅大量闲置。而促成崔岗村与艺术结缘的是一位名叫谢泽的画家。谢泽说,2012年,他第一次来崔岗村踏青,便对这里的环境一见倾心。他希望能够在这片农家小屋里开间工作室静心创作,就向当地居民表达承租闲置农房意愿。经协商,农户愿意以每月400元的价格出租房屋,随后谢泽便着手修葺房屋,并取名为“瓦房工作室”。2012年底,其中一个重要原因是编剧将莎士比亚的故事,谢泽在网上发布名为《打造合肥的艺术家村》的文章,吸引了一批艺术家争相与崔岗村民洽谈租用闲置农房事宜。

  一批艺术家向农村人才回流的举动引起了庐阳区政府和三十岗乡政府的重视。经过深入调研和论证,庐阳区2013年正式建立崔岗艺术村,将崔岗村的闲置农房利用起来,并对村子进行合理规划,2017年将崔岗村的王大郢音乐小镇等版块纳入,组成崔岗艺术小镇,并成功申报为合肥市首批特色小镇。经过庐阳区政府负责人、三十岗乡政府负责人和艺术家、村民代表共同协商,庐阳区政府决定,对愿意把房屋租给艺术家们的农户一次性给予8万元补贴,激发村民的积极性,并限定每个院落租金的最高价格,规定租赁合同的期限是15年,保证了艺术家利益;同时允许从签订合同的第6年开始,房租每年以既定幅度涨价,房屋产权仍归农户所有。这项政策不仅保证了农民财产权与收益权,同时打消了艺术家的疑虑,为艺术家与村民和谐相处提供了机制保障。充满“文艺范”的艺术家作为新村民,与土生土长的当地村民共同生活、和谐共处。就这样,一个空心村渐渐变成了“网红村”。

  “文艺范”却不失乡村本色可能是崔岗最让人留恋的地方。为了使崔岗艺术小镇不失本色,避免大拆大建及变相进行房地产开发等行为。庐阳区政府严把准入关,在崔岗艺术小镇设立议事协调会议制度,建立政府、村民、艺术家三方沟通平台,并设置崔岗艺术家准入机制,对要求入驻艺术小镇的艺术家进行评审考核,通过规范的入驻流程,保持崔岗艺术小镇的本来面目;另一方面,重点选择具备一定经营条件的村庄闲置房源,有针对性地向具有经营能力的艺术家推介,打造具有艺术特色的多种业态。庐阳区因地制宜,借题发挥,通过打造融生态化、生活化等一体的“文化创意村”,为广大市民提供了休闲旅游的好去处。

  看到市民对这块土地的热爱,农民也坐不住了。崔岗村里,越来越多的农民开始回归创业,这里形成了一派欣欣向荣的景像。

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